Эта история произошла в реальности: картина основана на самом печально известном нераскрытом случае убийства в Соединенных Штатах. Дело было 11 апреля 1981 года. Сью Шарп и ее семья находились в Кедди, тихом курортном поселке, где арендовали коттедж номер 28. Но день, который должен был принести веселье, превращается в буквальном смысле в кошмар. Потому что в сумерках незнакомцы в масках приходят к коттеджу. Жестокая битва за выживание – и в результате несколько членов семьи мертвы, одного нигде нет. Полиция производит расследование, но никто так и не был осужден за это преступление. С тех пор прошло тридцать лет. И вот наконец коттедж номер 28 выдаёт свою смертельную тайну.